Согласно нормам СанПиН, регулярная очистка и дезинфекция систем вентиляции и кондиционирования обязательны для всех коммерческих объектов. Мы берем на себя полное техническое обслуживание вашего климатического оборудования: от сплит-систем и приточно-вытяжной вентиляции до чиллеров и тепловых завес любых объемов.
Стоимость обслуживания вентиляции и кондиционеров
Обслуживание вентиляции и кондиционеров
Мосгордез выполняет техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования на коммерческих объектах в Москве с особым акцентом на глубокую очистку, дезинфекцию и обеспечение санитарно-эпидемиологической безопасности воздуха.
Работаем с офисами, торговыми центрами, ресторанами, медицинскими учреждениями, производственными предприятиями и другими объектами. Возможны разовые выезды и договорное обслуживание с фиксированным регламентом.
Почему бизнесу необходимо регулярное обслуживание
Системы вентиляции и кондиционирования в коммерческих помещениях работают интенсивнее, чем в жилых. Непрерывная эксплуатация, большой поток людей и повышенные санитарные требования увеличивают нагрузку на оборудование.
- в поддонах, теплообменниках и фильтрах накапливаются пыль и конденсат;
- засоренные фильтры снижают воздухообмен;
- загрязненный теплообменник увеличивает энергопотребление;
- забитый дренаж повышает риск протечек;
- компрессор и другие узлы работают с повышенной нагрузкой;
- без документов сложнее подтвердить регулярное обслуживание при проверке.
Главный риск — загрязнение воздуха
Пыль, конденсат и органические отложения внутри системы создают среду для развития плесени, грибков и бактерий. Загрязненный воздух затем распространяется по помещениям.
Какие системы обслуживаются
Специалисты Мосгордез работают с основными типами вентиляционного и климатического оборудования на коммерческих объектах.
- приточные и вытяжные установки;
- приточно-вытяжные установки с рекуператором и без;
- общеобменная вентиляция;
- местные вытяжки;
- воздуховоды и воздухораспределители;
- обратные и противопожарные клапаны;
- калориферы и фильтры;
- сплит- и мульти-сплит-системы;
- VRF/VRV-системы;
- канальные кондиционеры;
- фанкойлы и чиллеры;
- центральные кондиционеры.
Что входит в техническое обслуживание
Состав работ определяется типом оборудования и регламентом производителя.
| Направление | Что выполняется |
|---|---|
| Глубокая очистка и дезинфекция | Очистка и санитарная обработка внутренних узлов, дренажа, воздуховодов, решеток и фильтров; мойка теплообменников, роторов и поддонов; удаление жировых отложений и источников запаха. |
| Диагностика и осмотр | Визуальный осмотр, проверка температуры, давления, расхода воздуха, выявление износа и проверка герметичности фреонового контура. |
| Регулировка и проверка | Проверка автоматики, контроллеров, клапанов, электрических соединений, крепежа и при необходимости дозаправка хладагентом. |
| Документирование | Запись в журнал ТО, акт выполненных работ, рекомендации по эксплуатации и перечень выявленных замечаний. |
Глубокая очистка и антибактериальная обработка
- дезинфекция внутренних узлов системы;
- обработка дренажных магистралей;
- очистка воздуховодов и решеток;
- мойка фильтров и теплообменников;
- очистка роторов и дренажных поддонов;
- удаление жировых отложений;
- работа парогенераторами и аппаратами высокого давления;
- дезодорация и устранение источников неприятного запаха.
Этапы проведения работ
Заявка и консультация
Менеджер уточняет тип объекта, перечень оборудования, возраст систем, историю обслуживания и формат сотрудничества.
Осмотр объекта
Специалист оценивает техническое и санитарное состояние оборудования и формирует регламент ТО.
Согласование регламента
Определяется перечень операций, периодичность, сроки и итоговая стоимость работ.
Заключение договора
При регулярном обслуживании фиксируются оборудование, состав работ, график визитов и порядок аварийных выездов.
Проведение ТО
Работы выполняются по согласованному регламенту с минимальным влиянием на работу объекта.
Передача документов
Клиент получает акт, запись в журнале ТО, рекомендации и при необходимости дефектную ведомость.
Форматы сотрудничества
Специфика обслуживания разных объектов
Требуют регулярной глубокой очистки и дезинфекции воздуховодов и внутренних блоков.
Основная нагрузка связана с жировыми отложениями в вытяжных системах над технологическим оборудованием.
Приоритет — стабильный воздухообмен, отсутствие запахов и профилактика загрязнения воздуха.
Высокая запыленность требует частой замены фильтров и очистки магистралей.
Работы организуются так, чтобы не останавливать эксплуатацию и не мешать гостям.
Признаки того, что системе срочно требуется обслуживание
- затхлый, сырой или гнилостный запах;
- снизилась эффективность охлаждения или нагрева;
- внутренний блок обмерзает;
- появилась вода из поддона или протечки;
- увеличился уровень шума;
- появились посторонние звуки;
- на решетках и диффузорах заметен налет;
- вокруг вентиляционных элементов скапливается пыль или жир;
- антибактериальная обработка не проводилась более 12 месяцев.
Нормативная база и документы
Для бизнеса важны не только сами работы, но и документальное подтверждение регулярного обслуживания и санитарной обработки систем.
По итогам визита оформляются документы, позволяющие фиксировать выполненные операции и выявленные замечания.
Что получает заказчик
- акт выполненных работ;
- запись в журнале технического обслуживания;
- отметку о проведенной дезинфекции;
- рекомендации по эксплуатации;
- перечень выявленных замечаний;
- при необходимости дефектную ведомость.
Почему обслуживание стоит доверить профессионалам
Поверхностное обслуживание
Обычная протирка фильтров не позволяет проверить фреоновый контур, состояние скрытых узлов, дренажа и воздуховодов.
Профессиональное ТО
Включает диагностику, глубокую очистку, антибактериальную обработку, специализированное оборудование и квалифицированную работу с климатическими системами.
Почему выбирают Мосгордез
- профильная экспертиза в очистке и дезинфекции;
- официальная работа и оформление документов;
- квалифицированные специалисты;
- прозрачное ценообразование;
- работа с юридическими лицами;
- комплексное обслуживание вентиляции и кондиционирования;
- единый регламент для разных типов оборудования;
- работа по Москве и Московской области.
Заказать обслуживание вентиляции и кондиционеров
Оставьте заявку — специалист уточнит тип объекта, перечень оборудования и задачи, после чего предложит формат обслуживания и рассчитает стоимость.
Часто задаваемые вопросы
В процессе эксплуатации внутри вентиляционных систем и кондиционеров накапливаются пыль, грязь и влага, создавая условия для образования грибка и плесени. При работе оборудования загрязнения и микроорганизмы могут попадать в воздух, которым дышат люди. Регулярная очистка помогает удалить накопившиеся загрязнения, поддерживать чистоту оборудования и снизить риск распространения неприятных запахов и загрязненного воздуха.
Периодичность зависит от назначения объекта, интенсивности эксплуатации системы и условий работы. Для предприятий с высокой нагрузкой на вентиляцию требуется более регулярный контроль и очистка. График обслуживания определяется с учетом особенностей конкретной системы.
Состав работ зависит от типа системы. Обслуживание может включать осмотр, очистку доступных элементов, удаление загрязнений, дезинфекцию и другие необходимые мероприятия. Перед началом работ специалист определяет состояние системы и объем обслуживания.
На необходимость обслуживания могут указывать снижение эффективности вентиляции, появление неприятного запаха, видимые загрязнения, скопление пыли и другие изменения в работе системы. Даже при отсутствии явных признаков регулярный контроль помогает своевременно выявлять проблемы.
Да. Обслуживание проводится для различных коммерческих объектов с учетом типа и конструкции установленного оборудования. Перечень работ согласовывается после оценки системы.
Работы планируются с учетом режима работы объекта. В зависимости от типа оборудования и выполняемых операций может потребоваться временное отключение отдельных участков системы или ограничение доступа в рабочую зону.
Другие услуги
Отзывы клиентов
Районы выезда в Москве и области
Осуществляем выезд во все районы Москвы, находящиеся в черте МКАД, а также обеспечиваем платную отправку бригад в районы, расположенные за его пределами. Цены на выезд в ваш район можно узнать у менеджера.
Обслуживаем следующие административные округа:
- (САО) Северный
- (СВАО) Северо-Восточный
- (ЦАО) Центральный
- (ВАО) Восточный
- (ЮВАО) Юго-Восточный
- (ЮАО) Южный
- (ЮЗАО) Юго-Западный
- (ЗАО) Западный
- (СЗАО) Северо-Западный
- (ЗелАО) Зеленоградский
- (НАО) Новомосковский
- (ТАО) Троицкий